電話受付平日9:00〜19:00
相続した底地の管理が大変...早く手放したい
借地人が底地を買わないため、買い手が見つからない...
所有権化して売却したいが、
借地人が承諾してくれず
土地を明け渡してくれない。
収益性の低い底地を売って優良資産に換えたい
高齢のため、相続発生前に底地を整理しておきたい
固定資産税が高くて地代収入が残らないため売却してしまいたい
相続前に売却したいのに、
どの業者も買い取ってくれない...
このような訳あり物件もご安心ください。
が選ばれる理由
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の底地買取はココが違う！の底地買取は
市街化調整区域や再建築不可の土地も買取可能！
長年争っている地代・更新料問題も円満解決！
土地を｢使う権利｣と｢持つ権利｣が
分かれている状態の土地のこと。
底地は、土地の「使う権利」と「持つ権利」が分かれていることで、物件の市場価値も低くなりがちです。それぞれの権利を別の人が持っていると、色々な問題が発生します。
ワケウリは、この「底地」を買取り、分かれている権利をひとつにすることによって、不動産の本来の価値を取り戻す事業を行っています。
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相続税を支払うために底地を売却したい場合
相続税の支払いのため、決済を急ぎたかったので、すぐに現金化していただき本当に助かりました。
「ワケウリ」に相談する前に査定をお願いした買取業者からは実勢価格の10%程度との見積だったので落胆しておりましたが、そこで諦めなくて良かったです。
業者によってこんなに査定価格が変わるのかと驚いております。
賃貸借間でのトラブル。
無償での居住者がいる場合
居住者へ支払いを請求し続けても、関係が悪化してしまうので解決策が見つからなかったのですが、「ワケウリ」に土地を買い取って頂けたおかげでスムーズに運びました。
相続などで子供たちに面倒な土地を残さずに済んで本当によかったです。
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最短3日
で現金化が可能！
まずはお電話、メールまたはLINEにてお問い合わせください。
相続に関するご相談もお任せください。スタッフがお話しをお伺いさせていただきます。
スタッフが現地に訪問し、お持ちの不動産を調査いたします。
その際、詳しい状況やご要望についてお話いただけますとスムーズです。
調査結果とこれまでのデータを照らし合わせたうえで、適正な査定額をご提示いたします。
査定額にご納得いただけましたらご契約となります。
売買契約締結後は速やかに代金をお支払いいたします。
当社は各分野の専門家との協力体制を確立しており、共有者間でのトラブルが予想される場合は、弁護士や税理士などを交えて交渉や権利関係の整理を行います。
また専門家と連携して問題解決にあたることで手間や費用が最小限に抑えられるため、特殊な案件でも高額買取が可能となっています。
不動産の処分について揉めている、話し合いがまとまらないという方はぜひ当社までご相談ください。交渉事は全て当社が引き受け、共有者全員が納得できる方法で円満解決いたします。
にお任せください！
地代の支払いや値上げなど地主とのトラブルも多い借地権。
借地権の売買をご検討の方へ、交渉ごとも全てお任せください。
低い収益にも関わらず、維持管理の負担が大きい底地。
様々な問題を抱えつつ権利関係などにお困りで底地の売却をご検討の方へ。
一度更地にしてしまうと再建築もできず用途が限られ、
とても売却がしにくい再建築不可物件にお困りで物件の処分を検討されている方へ。
共有者同意がないと自由できないため処分に制約の多い共有持分。
持分を整理や他の共有者とのトラブルなどに困り共有解消を検討されている方へ。
