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そもそも再建築不可物件の売り方がわからない
再建築不可と伝えたら他社に売却を断られた
売れないと思ってずっと保有している
相続した物件が再建築不可で活用出来ずに困っている
毎年の固定資産税の支払いがかなり苦しい
売却を相談していた業者から思っていたより
かなり安い査定額を提示された。
このような再建築不可物件もご安心ください。
「敷地延長（敷延）」「路地状敷地」と呼ばれることもある形状
四角形ではない、複雑な形をしている土地の形状の土地のことをいう
30坪以下の非常に小さな面積の土地で駐車場スペースの確保も困難
接している道路が「通路」、「路地」で「道路」ではない土地
接道義務を果たしていない「未接道」の土地で「不適合接道」ともいう
4m以上の道路に接しているが、接道幅が2mに満たない場合
の再建築不可物件買取はココが違う！の再建築不可物件の
売却の難しい再建築不可物件も積極的に買取り
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が選ばれる理由
再建築不可物件かつ狭小地の入居者のいなくなった賃貸物件
物件を調べるとAさんご所有の物件は20坪未満の狭小地に建つ再建築不可の物件でした。
遠方に住われていてかつ高齢のため管理ができないこととリフォーム費用の捻出も難しく、税金も発生するためどうにか手放せないか？との事で、弊社にて買取りをご提案。
ご提示金額にもご納得いただき、売却成立となりました。
どこに相談しても再建築不可物件であることを理由に売却ができないと断られていましたが、「ワケウリ」さんに相談したところスピーディに買取をしてもらえ現金化できました。
税金を払うためだけの物件を持ち続ける不安がなくなってよかったと安心することが出来ました。
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最短3日
で現金化が可能！
まずはお電話、メールまたはLINEにてお問い合わせください。
相続に関するご相談もお任せください。スタッフがお話しをお伺いさせていただきます。
スタッフが現地に訪問し、お持ちの不動産を調査いたします。
その際、詳しい状況やご要望についてお話いただけますとスムーズです。
調査結果とこれまでのデータを照らし合わせたうえで、適正な査定額をご提示いたします。
査定額にご納得いただけましたらご契約となります。
売買契約締結後は速やかに代金をお支払いいたします。
当社は各分野の専門家との協力体制を確立しており、共有者間でのトラブルが予想される場合は、弁護士や税理士などを交えて交渉や権利関係の整理を行います。
また専門家と連携して問題解決にあたることで手間や費用が最小限に抑えられるため、特殊な案件でも高額買取が可能となっています。
不動産の処分について揉めている、話し合いがまとまらないという方はぜひ当社までご相談ください。交渉事は全て当社が引き受け、共有者全員が納得できる方法で円満解決いたします。
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地代の支払いや値上げなど地主とのトラブルも多い借地権。
借地権の売買をご検討の方へ、交渉ごとも全てお任せください。
低い収益にも関わらず、維持管理の負担が大きい底地。
様々な問題を抱えつつ権利関係などにお困りで底地の売却をご検討の方へ。
一度更地にしてしまうと再建築もできず用途が限られ、
とても売却がしにくい再建築不可物件にお困りで物件の処分を検討されている方へ。
共有者同意がないと自由できないため処分に制約の多い共有持分。
持分を整理や他の共有者とのトラブルなどに困り共有解消を検討されている方へ。
