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突然地主さんが代わり今までの関係が0になり、
立ち退きも要求された。
地代の値上げを提案された。
地代が妥当なのかもわからない。
地主とトラブル。
今後どうしたらいいのだろう。
土地を買い取りたいが地主様が承認してくれない。
もうすぐ更新の時期。この際、売却も考えたい。
借地契約書が無い。大丈夫だろうか？
どうすればいいの？
所有権に比べ資産価値が低く、
思ったとおりの値段が付かない
このような訳あり物件もご安心ください。
が選ばれる理由
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の借地権の買い取りココが違う！の借地権の買い取り
一般的に売却の難しい借地権も積極的に買取り
揉めてしまった地主との関係もスッキリ解消します！
買い手がつきにくく売却交渉も困難な借地権でも
ワケウリだからできるスピード買取り
建物を建てるために地代を払って
他人から土地を借りる権利のこと
借地権は、土地の「使う権利」と「持つ権利」が分かれていることで、物件の市場価値も低くなりがちです。それぞれの権利を別の人が持っていると、色々な問題が発生します。
ワケウリは、この「借地権」を買取り、分かれている権利をひとつにすることによって、不動産の本来の価値を取り戻す事業を行っています。
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空家の借地権付き戸建（再建築不可）が
他業者での売却も難しいとのご相談
建替えが現実的ではないことと、倉庫などに改築をするにも土地所有者へ承諾料が発生しそれに伴う交渉が必要でした。
Aさまのと土地所有者の間には過去に地代の値上げをめぐってイザコザがあり当人同士の交渉は難しいと判断し、
弊社にて借地権付き建物の買取をいたしました。
他社で何度も断られ「ワケウリ」さんに相談する前には売却見積もりをしても建物の処分費用など含めると逆に手出し金が発生してしまいますと言われ、「もうお金を多少払っても処分してしまおうか」と悩んでいましたが、ダメもとで「ワケウリ」に相談してみた所すぐに相談に乗っていただけてさらに２週間ほどで現金化していただけたので本当にびっくりしました。土地所有者との交渉もお任せできたのが本当に助かりました。
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最短3日
で現金化が可能！
まずはお電話、メールまたはLINEにてお問い合わせください。
相続に関するご相談もお任せください。スタッフがお話しをお伺いさせていただきます。
スタッフが現地に訪問し、お持ちの不動産を調査いたします。
その際、詳しい状況やご要望についてお話いただけますとスムーズです。
調査結果とこれまでのデータを照らし合わせたうえで、適正な査定額をご提示いたします。
査定額にご納得いただけましたらご契約となります。
売買契約締結後は速やかに代金をお支払いいたします。
当社は各分野の専門家との協力体制を確立しており、共有者間でのトラブルが予想される場合は、弁護士や税理士などを交えて交渉や権利関係の整理を行います。
また専門家と連携して問題解決にあたることで手間や費用が最小限に抑えられるため、特殊な案件でも高額買取が可能となっています。
不動産の処分について揉めている、話し合いがまとまらないという方はぜひ当社までご相談ください。交渉事は全て当社が引き受け、共有者全員が納得できる方法で円満解決いたします。
にお任せください！
地代の支払いや値上げなど地主とのトラブルも多い借地権。
借地権の売買をご検討の方へ、交渉ごとも全てお任せください。
低い収益にも関わらず、維持管理の負担が大きい底地。
様々な問題を抱えつつ権利関係などにお困りで底地の売却をご検討の方へ。
一度更地にしてしまうと再建築もできず用途が限られ、
とても売却がしにくい再建築不可物件にお困りで物件の処分を検討されている方へ。
共有者同意がないと自由できないため処分に制約の多い共有持分。
持分を整理や他の共有者とのトラブルなどに困り共有解消を検討されている方へ。
