新宿区左門町｜再建築不可・共有持分の戸建て買取事例（居住中）【不動産売却】東京都新宿区左門町の戸建て | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

東京都新宿区左門町の不動産売却依頼を承りました。

• エリア

  東京都新宿区左門町

• 種別

  戸建て

• 兄弟姉妹の代表として相談に来られた売主様。相続した新宿区左門町の戸建て（55.22㎡）は居住中で、再建築不可かつ共有持分という複雑な条件を抱えていました。親族間の温度差もあり、「本当に売れるのか分からない」まま時間だけが経過。他社では説明が曖昧で話が進まず、不安が大きくなっていたそうです。
  ワケウリでは、新宿区左門町の市場特性を踏まえ、再建築不可・共有持分それぞれの権利関係を分解して整理。現況のまま評価することで、売主様の事情を最優先した買取判断を行いました。結果として家族内の合意も整い、「現実的な選択肢が見えた」と安心して売却を進めていただけました。