東京都板橋区小豆沢の一戸建ての調査依頼を頂きました。【わけあり物件の売却はワケウリ】

離婚後も賃貸中の戸建てを現況のまま買取成立

『まさか賃貸中のままでも相談できるとは思っていませんでした』と話されたのは、板橋区小豆沢の一戸建てを離婚後に手放すことを考えていた70代の女性でした。
昭和51年築の6LDK以上で、敷地も479.3㎡と大きい一方、住んでいるご本人たちとは別に賃貸中のままになっており、離婚の話し合いとあわせて処分の段取りを考える必要がありました。板橋区小豆沢の一戸建ては思い入れも強く、ただ売れば終わりではないため、気持ちの整理がつかないままになっていたのです。
ただ、一般の不動産会社では「賃貸中なら話が複雑です」と後回しにされ、査定自体を断られたところもありました。収益や明渡しの見通し、今後の管理負担まで含めて見ないと判断できず、何から手をつければいいかわからなかった、という状態が続いていたのだと思います。こうした案件は、実は珍しくありません。
ワケウリでは、現況の賃貸借関係を前提に、売却後のリスクと収益性を丁寧に確認しながら、現況のままで評価する買取提案を行いました。離婚という事情を優先しつつ、手続きの順番や必要書類を一つずつ整理したことで、売主さまも無理なく判断できる形にまとまりました。
「ずっとモヤモヤしていましたが、ようやく前に進めた気がします」と、最後はほっとした表情でおっしゃっていました。
板橋区小豆沢の賃貸中の一戸建てのように、判断が止まっている物件でも、まずは状況をそのままお聞かせください。