東京都江東区亀戸の土地の調査依頼を頂きました。江東区亀戸・土地・底地の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

複雑な権利関係で長年動かなかった底地、整理の末に売却へ前進

江東区亀戸の土地が、長い間賃貸中のまま所有者の手元に残っていました。

70代の男性である売主様は、かつての事業整理の一環でこの土地の底地権を引き継ぎました。しかし借地人との関係や契約内容が複雑で、何から手をつけていいかわからず、話し合いが進まないまま数年が経過していました。複数の不動産会社に相談したものの、説明が曖昧で具体的な提案が得られず、先に進めない状況だったそうです。

そこでワケウリにご相談いただき、まずは底地権特有の権利関係を一つずつ分解して整理しました。借地人の賃貸状況や地代の条件、契約期間の確認に加え、売主様のご希望も細かく伺いながら、現況を踏まえた現実的な買取プランを作成。権利関係が複雑な物件でも、わかりやすい資料と説明で理解を深めていただきました。

「ずっと悩んでいたことが、具体的な形になって安心しました」と話された売主様。長年動かなかった江東区亀戸の底地が、ようやく売却に向けて動き出しました。底地の売却でお困りの方は、まずは現状を詳しくお聞かせください。