東京都江戸川区東小岩の土地の調査依頼を頂きました。江戸川区東小岩の土地・再建築不可の買取実績の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

江戸川区東小岩の再建築不可土地を居住中のまま迅速買取

東京都江戸川区東小岩に所在する109.1平米の再建築不可土地について、相談開始から約3週間で現況のまま買取完了した事例です。売主様は70代の男性で、資産整理を目的に価格次第で売却を検討されていました。

本物件は再建築不可の土地で、居住中という状況が取引の難易度を高めていました。売主は長年所有してきたものの、老朽化や管理負担が大きく、次の世代に負担を残したくないという思いから手放す決断に至りました。

一般的に再建築不可の土地は流通性が低く、特に居住中であることがネックとなり、他社では査定自体を断られたり、極端に低い価格提示にとどまるケースが多くありました。こうした状況では売主の期待に応えることが難しいのが現実です。

ワケウリでは、現況のまま評価する買取提案を採用し、再建築不可の法的制約と居住中の実態を正確に反映した価格設定を行いました。これにより、売主様の管理負担軽減と資産整理の希望に沿う形で早期に取引が成立しました。

江戸川区東小岩の再建築不可土地で、居住中の物件でも適切な評価とスムーズな進行設計により、売主様の事情を最優先しながら売却完了に導くことが可能です。不動産の訳あり条件に関するご相談は、ぜひワケウリまでお寄せください。