東京都杉並区下高井戸の一戸建ての調査依頼を頂きました。杉並区・一戸建て・再建築不可の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

複雑な再建築不可の戸建て、曖昧な説明に悩んだ50代女性が解決へ

「再建築できない家って、本当に売れるのかしら」と不安を抱えながら、東京都杉並区下高井戸にある一戸建ての相談に訪れたのは50代の女性でした。相続した90.0平米の土地付き戸建てで、現在も居住中という状況です。資産整理のため売却を考え始めたものの、権利関係の複雑さに踏み出せずにいました。

この物件は再建築不可のため、一般的な不動産会社では扱いが難しく、これまで数社に相談したものの、説明が曖昧で話が具体的に進まないまま時間だけが過ぎてしまったそうです。売主様は「どうすればいいか分からず、ずっとモヤモヤしていました」とおっしゃっていました。こうした複雑な訳あり物件は、解決の糸口が見えにくいケースが少なくありません。

そこでワケウリにご相談いただき、まずは物件の権利関係を細かく分解し整理することから始めました。再建築不可という条件を踏まえつつ、現況のままで評価できる買取プランを提案。説明は具体的に、わかりやすく進めることを心がけ、売主様の疑問や不安に丁寧に向き合いました。こうした対応により、他社で曖昧だった内容がクリアになり、売主様も納得しやすかったようです。

「ずっと避けていたことが片付きました」と、安堵の笑顔を見せていただきました。杉並区下高井戸で再建築不可の戸建てをお持ちで、複雑な権利関係にお困りの方は、まずはご事情をお聞かせいただくことから始めてみてはいかがでしょうか。