東京都練馬区田柄の一戸建ての調査依頼を頂きました。練馬区・一戸建て・再建築不可の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

再建築不可の戸建てを諦めていた50代女性、現況買取で売却が実現

再建築不可の物件は売れないと諦めていた――練馬区田柄の20平米の戸建てにお住まいの50代女性からの相談は、そんな一言から始まりました。

住み替えを検討されていたものの、土地が再建築不可であるため、他の不動産会社では専門外として対応を後回しにされてしまい、具体的な査定も得られないまま時間が過ぎていました。居住中のため売却のタイミングに迷いもあり、「このままでは売れないのでは」と思考が止まっていたのです。こうした状況は決して珍しくありません。

ワケウリではまず現地の状況を丁寧に確認し、再建築不可の制約がある土地でも現況のまま評価できる買取提案をご用意しました。売主の事情を最優先し、修繕費や再建築の可能性を問わず、今の状態での売却価格を算出。これまでの不安を一つひとつ解消しながら、現実的な選択肢を示しました。

「売れないと思っていた物件が、こんな形で売れるとは思いませんでした」と話され、査定後は前向きに売却を決断。長く悩んでいた気持ちの整理もつき、安心されたご様子でした。再建築不可の戸建てでお悩みの方は、まずは現状のままの評価をご相談されることをおすすめします。