東京都台東区竜泉の一戸建ての調査依頼を頂きました。台東区竜泉一戸建て・再建築不可等の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

遠方相続人の持分1/3・台東区竜泉の再建築不可戸建てを事情優先で査定

台東区竜泉の一戸建て（100.0平米、居住中）。遠方在住で管理できない相続人から「価格次第で売却を検討（住み替え）」という相談を受けました。物件は接道不足で再建築不可、さらに底地・借地権が絡み、査定依頼者の共有持分は3分の1（1/3）という複雑案件です。他社には査定自体を断られており、将来の空き家・相続トラブルを残したくないという強い事情がありました。一般的な対応では権利関係の整理が進まず手が止まりがちですが、ワケウリは売主の事情を最優先した進行設計で、現況を踏まえた価格感と選択肢を提示。結果、依頼者は具体的な価格提示で気持ちが軽くなり、売却の検討を前向きに進められるようになりました。まずはワケウリへご相談ください。