東京都江戸川区西小岩の一戸建ての調査依頼を頂きました。江戸川区西小岩・一戸建て・共有持分の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

東京都江戸川区西小岩の一戸建てで不動産査定依頼を承りました。

  • エリア

    東京都江戸川区西小岩

  • 種別

    一戸建て

  • 江戸川区西小岩・一戸建て・共有持分

遠方相続人の再建築不可・共有持分を権利整理で解消した事例

遠方在住の相続人が所有する東京都江戸川区西小岩の一戸建て(100.0平米)。再建築不可、共有持分(3分の1)、底地、借地権と四重に絡んだケースで、金銭的理由から処分を急いでいました。複雑さから他社に査定を断られたため相談が来訪。一般的な対応では権利関係で評価が止まりがちでしたが、ワケウリは権利関係を分解して整理し、再建築不可や借地権・底地、共有持分の影響を個別に評価。現況を踏まえた実務的な提案で手続を進め、売主は気持ちが軽くなったと言ってくださいました。同様の複合訳あり案件はまずご相談ください。

ワケアリかもしれないと思いながらも、何から始めればいいのか分からない。
そんな時は、答えを出そうとする前に、まず今の状態を知ることから始めてみてください。
査定というと身構えてしまいがちですが、私たちが大切にしているのは価格を決めることよりも、状況を整理することです。

借地権がある、共有名義になっている、古い契約が残っている。
そうした事情があっても、現状のままでどんな可能性があるのか
査定は気持ちを急かすものではなく、安心材料のひとつにもなります。

もし少しでも引っかかっているなら、まずはご相談や査定という形で、今の立ち位置を確かめてみてください。

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