東京都世田谷区東玉川の一戸建ての調査依頼を頂きました。世田谷区東玉川一戸建て借地権の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

東玉川の相続戸建てを権利分解で整理、手放した事例

相続した借地権付きの戸建て、どう扱うべきか悩んでいませんか。東京都世田谷区東玉川、面積50.0平米の一戸建て（再建築不可・底地・共有持分あり）を遠方在住の相続人が「残したくない」と相談。持分は依頼者が持分3分の1で、権利関係の複雑さに心理的抵抗が強く、他社には査定自体を断られていました。一般的対応では共有持分や底地・借地権の重なりで手詰まりになりがちです。ワケウリはまず権利関係を分解して整理し、再建築不可や底地・借地権、共有持分を個別評価して現況のまま実行可能な処理案を提示。依頼者は「気持ちが軽くなった」と安心され、ご希望どおり相続財産を手放す手続きへ進みました。東京都世田谷区東玉川で同様の再建築不可／共有持分／底地／借地権案件があれば、まずご相談ください。