東京都練馬区西大泉町の一戸建ての調査依頼を頂きました。練馬区・一戸建て・借地権等の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

遠方相続人の借地権付き一戸建てを権利整理で解決

東京都練馬区西大泉町の一戸建て（122.3平米・居住中）をお預かりした事例です。遠方在住で管理できない相続人が、「相続した借地権付きの不動産を残したくない」と相談を開始したのが動き出したきっかけでした。物件は再建築不可で、共有持分は3分の1、さらに底地と借地権が絡む複合案件。将来の空き家や相続トラブルを懸念する一方、他社では査定自体を断られ動けずにいました。ワケウリでは権利関係を分解して整理し、地主との関係や共有持分の扱いを明確化。現状を踏まえた現実的な評価と手続き設計を提示した結果、売主は手続きを任せられると気持ちが軽くなったと話されました。東京都練馬区西大泉町で同様の借地権・底地・共有持分の案件はご相談ください。査定のご依頼をお待ちしています。