東京都新宿区愛住町の一戸建ての調査依頼を頂きました。共有持分と底地が絡む査定事例の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却
東京都新宿区愛住町の一戸建てで不動産査定依頼を承りました。
東京都新宿区愛住町の不動産査定依頼を承りました。
- エリア
東京都新宿区愛住町
- 種別
一戸建て
- 共有持分と底地が絡む査定事例
新宿区愛住町44㎡・共有持分と底地の権利分解で売却へ導いた事例
遠方在住で管理できない相続人からの相談。東京都新宿区愛住町の一戸建て(44.0平米/13.3坪、居住中)で、再建築不可・共有持分・底地・借地権が重なる特殊案件でした。売主は3分の1の共有持分を保有し、権利関係が複雑で動けない心理的抵抗が主な悩み。他社では査定自体を断られ途方に暮れていましたが、ワケウリは権利関係を分解して整理し、現況と持分割合を反映した現実的な評価と今後の整理手順を提示。売主は手続きの見通しが立ち、気持ちが軽くなったと話されています。まずは現地確認の無料査定をご依頼ください。
ワケアリかもしれないと思いながらも、何から始めればいいのか分からない。
そんな時は、答えを出そうとする前に、まず今の状態を知ることから始めてみてください。
査定というと身構えてしまいがちですが、私たちが大切にしているのは価格を決めることよりも、状況を整理することです。
借地権がある、共有名義になっている、古い契約が残っている。
そうした事情があっても、現状のままでどんな可能性があるのか
査定は気持ちを急かすものではなく、安心材料のひとつにもなります。
もし少しでも引っかかっているなら、まずはご相談や査定という形で、今の立ち位置を確かめてみてください。
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