東京都中野区中野の土地の調査依頼を頂きました。中野区再建築不可土地の買取事例の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

再建築不可・共有持分・底地を整理し買取で解決した中野区の土地事例

東京都中野区中野・土地300.0平米（90.8坪）、居住中で資産整理のため相談を受けました。売主は遠方在住で管理できない相続人。共有持分は3分の1、再建築不可・底地・借地権が絡むため権利関係が複雑で動けない心理的抵抗が強い状況でした。ほかの会社には査定自体を断られたため相談に至ったケースです。一般的な対応では底地や借地権、共有持分を一括で扱えず評価が止まりがちですが、ワケウリは権利関係を分解して整理し、共有持分（3分の1）と借地権の評価を個別に算定。現況を踏まえた買取提示で交渉し合意に至り、遠方の相続人は「肩の荷が下りた」と安心されました。再建築不可や底地、共有持分がある中野区中野の土地売却はご相談ください。