東京都足立区小台の一戸建ての調査依頼を頂きました。遠方相続の共有持分売却支援の調査依頼を頂きました。 | 【ワケウリ】共有持分・底地や借地権など訳アリ物件の不動産売却

遠方相続人の共有持分（足立区小台）を権利整理で売却まで導いた実例

東京都足立区小台・一戸建て（54.0平米）／共有持分2分の1。遠方在住で管理できない相続人が、居住中の家屋を資産整理のため売却したいと相談に来られました。親族間での意見対立と、権利関係の複雑さで動けず、他社からは査定自体を断られていました。居住中かつ共有持分のある物件という今回のケースならではの制約を踏まえ、ワケウリは権利関係を一つずつ分解して整理。共有持分の使用収益負担や現況確認を進め、共同所有者との交渉方針を明確化して評価を提示しました。その結果、東京都足立区小台の共有持分は市場性を見据えた現実的な提示が可能となり、売主は気持ちが軽くなったと報告。まずはワケウリの無料相談で、共有持分の整理から進めてください。